Sân thượng là khu vực chịu ảnh hưởng trực tiếp của thời tiết nên rất dễ xảy ra tình trạng thấm nước sau một thời gian sử dụng. Nhiều công trình chỉ sau vài năm đã xuất hiện hiện tượng trần bị ố vàng, tường bong sơn hoặc nứt bê tông. Khi đó, việc sử dụng dịch vụ chống thấm sân thượng chuyên nghiệp là giải pháp cần thiết để xử lý triệt để và đảm bảo độ bền lâu dài cho công trình.
Hiện nay, nhu cầu chống thấm ngày càng tăng, đặc biệt tại các khu vực có khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều như miền Bắc và miền Trung.
Vì sao sân thượng là vị trí dễ bị thấm nhất?
So với các khu vực khác, sân thượng luôn phải chịu tác động trực tiếp từ môi trường bên ngoài.
Một số nguyên nhân phổ biến gây thấm gồm:
- Nước mưa đọng lâu ngày trên bề mặt
- Bê tông co giãn do nhiệt độ cao
- Lớp chống thấm ban đầu không đạt tiêu chuẩn
- Nứt chân chim theo thời gian
- Thi công sai kỹ thuật
Nếu không xử lý kịp thời, nước có thể thấm xuống tầng dưới, gây hư hỏng trần, tường và ảnh hưởng đến kết cấu.
Chính vì vậy, nhiều chủ nhà lựa chọn dịch vụ chống thấm sân thượng từ các đơn vị chuyên nghiệp thay vì tự xử lý.
Khi nào nên thuê dịch vụ chống thấm sân thượng?
Không nên đợi đến khi thấm nặng mới sửa. Bạn nên kiểm tra và xử lý khi có các dấu hiệu:
- Trần nhà bị loang nước
- Sơn tường bị bong tróc
- Sân thượng bị nứt nhỏ
- Xuất hiện rêu mốc
- Công trình đã sử dụng nhiều năm
Theo kinh nghiệm từ các đơn vị thi công lâu năm như Chống thấm TCS, phần lớn các trường hợp thấm sân thượng đều xuất phát từ việc không xử lý chống thấm đúng ngay từ đầu hoặc sử dụng vật liệu không phù hợp với điều kiện thời tiết.
Việc kiểm tra và chống thấm sớm sẽ giúp tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều so với sửa chữa khi đã thấm nặng.
Các phương pháp chống thấm sân thượng phổ biến hiện nay
Tùy theo hiện trạng công trình, đơn vị thi công sẽ lựa chọn phương án phù hợp.
Chống thấm bằng màng khò nóng
- Độ bền cao
- Khả năng chống nước tốt
- Phù hợp sân thượng rộng
Chống thấm bằng sơn chống thấm
- Thi công nhanh
- Chi phí hợp lý
- Phù hợp nhà dân
Chống thấm bằng vật liệu thẩm thấu
- Ngăn nước từ bên trong bê tông
- Không bong tróc
- Tuổi thọ cao
Chống thấm sân thượng đã lát gạch
- Không cần đục phá nhiều
- Giữ nguyên hiện trạng
- Phù hợp sửa chữa
Theo chia sẻ từ đội ngũ kỹ thuật của Chống thấm TCS, việc chọn đúng phương pháp quan trọng hơn việc chọn vật liệu đắt tiền, vì mỗi loại sân thượng có cấu tạo khác nhau.
Lợi ích khi sử dụng dịch vụ chống thấm sân thượng chuyên nghiệp
So với tự làm, thuê đơn vị có kinh nghiệm mang lại nhiều lợi ích:
- Xác định đúng nguyên nhân gây thấm
- Chọn vật liệu phù hợp
- Thi công đúng quy trình
- Có bảo hành rõ ràng
- Độ bền lâu hơn
Trên thực tế, nhiều công trình phải sửa đi sửa lại nhiều lần do thi công không đúng kỹ thuật. Các đơn vị chuyên về chống thấm như Chống thấm TCS thường áp dụng quy trình khảo sát – xử lý – kiểm tra ngâm nước trước khi bàn giao để đảm bảo hiệu quả lâu dài.
Quy trình chống thấm sân thượng tiêu chuẩn
Một quy trình thi công chuyên nghiệp thường gồm:
- Khảo sát hiện trạng
- Vệ sinh bề mặt
- Xử lý khe nứt
- Thi công lớp chống thấm
- Ngâm thử nước
- Hoàn thiện bề mặt
Việc tuân thủ đầy đủ các bước giúp lớp chống thấm có thể sử dụng ổn định trong nhiều năm.
Kết luận
Sân thượng là khu vực dễ bị thấm nhất nhưng cũng dễ xử lý nếu được thi công đúng kỹ thuật. Lựa chọn dịch vụ chống thấm sân thượng từ những đơn vị có kinh nghiệm sẽ giúp công trình bền hơn, hạn chế sửa chữa và tiết kiệm chi phí về lâu dài.
Trong thực tế, nhiều đơn vị thi công chuyên sâu như Chống thấm TCS khuyến nghị nên kiểm tra chống thấm định kỳ, đặc biệt với các công trình đã sử dụng nhiều năm hoặc thường xuyên tiếp xúc với mưa nắng.
Chống thấm đúng cách ngay từ đầu luôn là giải pháp hiệu quả và kinh tế nhất cho mọi công trình
Xu hướng lựa chọn đơn vị thi công chống thấm chuyên nghiệp
Khi yêu cầu về chất lượng công trình ngày càng cao, nhiều gia đình và chủ đầu tư có xu hướng lựa chọn các đơn vị thi công chống thấm chuyên nghiệp thay vì tự xử lý hoặc thuê thợ nhỏ lẻ. Việc chống thấm sân thượng đòi hỏi phải khảo sát kỹ hiện trạng, xác định đúng nguyên nhân gây thấm và lựa chọn vật liệu phù hợp với từng loại kết cấu.
Trên thực tế, những đơn vị có kinh nghiệm thường bắt đầu bằng bước kiểm tra chi tiết bề mặt, đánh giá mức độ nứt, khả năng thoát nước và tình trạng lớp chống thấm cũ trước khi đề xuất phương án xử lý. Cách làm này giúp hạn chế tình trạng sửa chữa nhiều lần nhưng vẫn không khắc phục triệt để.
Tại khu vực miền Bắc, một số đơn vị thi công chuyên sâu như Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại TCS (TCS Corp) được biết đến với hướng tiếp cận tập trung vào xử lý tận gốc nguyên nhân thấm dột thay vì chỉ xử lý bề mặt. Nhờ áp dụng quy trình khảo sát – thi công – kiểm tra ngâm nước trước khi bàn giao, nhiều công trình nhà ở và công trình dân dụng sau khi chống thấm có thể duy trì độ ổn định trong thời gian dài.
Người dùng có thể tham khảo thêm thông tin về giải pháp chống thấm và quy trình thi công tại website chính thức của đơn vị:
Trụ sở: C58-14 KĐT Geleximco, Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội
Điện thoại: 0357 761 929 – 0974 207 436
Email: chongtham@tcscorp.vn
Website: https://tcscorp.vn
